تطبيق معلوماتي أطلقت المديرية العامة للضرائب، في إطار تحسين جودة الخدمات المقدمة للمرتفقين، تطبيقا خاصا بالهاتف المحمول تحت اسم "مرجع أسعار العقار". ويمكن التطبيق الجديد مستعمليه من التعرف على السعر المرجعي في مجال التفويت العقاري، الذي تعتمده المديرية العامة للضرائب لاحتساب الضريبة على الدخل المرتبطة بالأرباح العقارية. وتم تصميم التطبيق باللغتين العربية والفرنسية، ويسمح لمستعمليه بأن يتوفروا على المعلومات نفسها المتوفرة لدى المديرية العامة للضرائب في مجال المعاملات العقارية. ويمكن تحميله مجانا عبر "البلاي ستور" (أندرويد) والأبستور (IOS). وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار التي تظهر في هذا المرجع هي أسعار متوسطة لا تمثل، بأي حال من الأحوال، تقييما مباشرا لملك عقاري. ويتم تحيين معطيات هذا التطبيق بشكل دائم بناء على تطور سوق العقار، في إطار شراكة مع الفدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين، وهيأة الموثقين، والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، وبنك المغرب، والوكالات الحضرية، ووزارة التعمير وإعداد التراب الوطني. ضريبة بيع السكن الرئيسي تضمن قانون المالية مقتضى يكمل المادة 144 –II، من المدونة العامة للضرائب، يفرض ضريبة على الأرباح الناتجة عن بيع السكن الرئيسي، علما أنها كانت معفية، إذا شغل المالك المسكن موضوع البيع مدة لا تقل عن ست سنوات.
جديد..... - افتتاح مأمورية مدينتى العقارية - تفاصيل تعديل قانون الضريبة العقارية بعد موافقة البرلمان عليه - وزير المالية يفتتح المقر الرئيسى للضرائب العقارية بالشيخ زايد - قرار وزير المالية رقم (130) لسنة 2018 بشأن نموذج طلب إنهاء المنازعة الضريبية وفقاُ لأحكام القانون رقم (14) لسنة 2018 المزيد.. معلومات تهمك..... تستحق الضريبة العقارية فى الأول من يناير من كل عام ، وتحصل على قسطين متساويين الأول حتى نهاية شهر يونيه والثانى حتى نهاية شهر ديسمبر من ذات السنة ، ويجوز للمكلف سدادها بالكامل فى ميعاد سداد القسط الأول. المكلف بأداء الضريبة هو الشخص الطبيعى أو الإعتبارى الذى له الحق فى ملكية العقار أو الانتفاع به أو استغلاله ، أما المستأجر فلا يعد - مكلفا بأداء الضريبة - وإنما يعد متضامناً مع المكلف فى سداد الضريبة فى حدود الأجرة المستحقة عليه. سيتم توجيه 25% من حصيلة الضريبة العقارية للمحافظات للصرف منها على التعليم والصحة، ويخصص نسبة 25% من كامل الحصيلة لأغراض تطوير وتنمية المناطق العشوائية. لقاءات فيديو..... د/ سامية حسين فى برنامج على مسئوليتى بتاريخ 2019/5/18. لقاء د/ سامية حسين رئيس مصلحة الضرائب العقارية فى برنامج مساء dmc.
وتشمل أيضًا المقار المملوكة للنقابات المهنية بشرط أن يتم استخدامها في الأغراض المخصصة لها، كل وحدة في عقار مستعملة في أغراض تجارية أو صناعية أو إدارية أو مهنية يقل صافي قيمتها الإيجارية السنوية عن 1200 جنيه على أن يخضع ما زاد للضريبة، أبنية مراكز الشباب والرياضة المنشأة والمسجلة وفقا للقوانين وأن تكون معدة لمزاولة النشاط الشبابي أو الرياضي. وفي هذا السياق، أوضحت أن القانون يتضمن أيضًا إعفاء لكل أسرة من الضريبة حتى «24000 جنيه»، وذلك من القيمة الإيجارية المقدرة للوحدات السكنية وذلك عن وحدة واحدة وهو ما يعني أن كل العقارات التي لا تصل قيمتها حاليا في السوق إلى 2 مليون جنيه ستعفى من الضريبة تمامًا. وأكدت المالية أن الخزانة العامة للدولة تتحمل الأعباء الضريبية نيابة عن جميع المواطنين الذين لا يملكون دخلا يكفي لسداد الضريبة عن عقاراتهم، وفي حالة عدم قدرة المكلفين بأداء الضريبة العقارية أو ورثتهم عن الوفاء بدفع الضريبة فإنهم يتقدمون بطلب إلى مديرية الضرائب العقارية الواقع في دائرتها العقار يطلبون من خلاله تحمل الخزانة العامة الضريبة المستحقة عليهم، ويجب أن ترفق بالطلب المستندات الرسمية المؤيدة له.
ووضعت مصلحة الضرائب العقارية وسيلة الاتصال عبر الخط الساخن رقم (0235317323) للرد على تساؤلات المواطنين من الساعة التاسعة صباحا وحتى التاسعة مساء، والذي سيتم الرد عليكم ومعرفة مقدار الضريبة العقارية المستحقة دون غرامات تأخير وفق موعد السداد حتى 15 أغسطس المقبل. كيفية حساب الضريبة العقارية 2018 للعقارات المبنية نسبة الضريبة العقارية المستحقة هي 10% من القيمة الإيجارية السنوية وتختلف نسبة الخصم مقابل المصروفات عما إذا كانت الوحدة لغرض سكني أو تجاري، وحد الأعفاء في كلا منهما كالتالي: -الوحدة لغرض السكنى حد الإعفاء بها 24000 جنيه سنويا، وسعر الضريبة موحد 10% بعد خصم 30% مصاريف للسكن. -الوحدة غير السكنية تعفى الوحدات التي تقل صافي قيمتها الإيجارية عن 12000 جنيها وما زاد على ذلك يتم خصم 32% مصروفات ثم تحسب نسبة 10%. اقرأ ايضا.. في مؤتمر الشباب السادس.. المالية تستعرض خطط الإصلاح الاقتصادي معلومات عن الضريبة العقارية الجديدة 2018 -المكلف بأداء الضريبة العقارية هو مالك العقار وكل من له حق عيني على العقار سواء الانتفاع أو الاستغلال-هناك عقارات غير خاضعة للضريبة وذلك كونها مخصصة للنفع العام، وكذلك المخصصة للشعائر الدينية وتعليم الدين، كما لا يخضع مباني الجبانات والأحواش-تعفى من الضريبة العقارات الخاصة لقانون إيجار الأماكن القديمة 136 لسنة 1981-المكلف بتقديم الإقرار الضريبي هو المكلف بأداء الضريبة-المستأجر غير ملزم بتقديم الإقرار كونه غير مالك ويمكن للممولين الدخول على موقع مصلحة الضرائب العقارية تيسيرا على الممولين العقارات المبنية، ولسرعة الحصول على البيانات والمعلومات المختلفة من خلال الدخول على الموقع.
| طباعة أعجبك الموضوع؟ سجّل إعجابك بصفحتنا على فيسبوك لتحصل على المزيد نشر فى: الإثنين 13 أغسطس 2018 - 9:20 م | آخر تحديث: كثر الجدل أخيرا حول الضريبة العقارية: فلسفتها، عدالتها، حصيلتها، آليات تطبيقها، إعفاءاتها... لكن السؤال المتكرر فى كل أحاديث وسائل الإعلام كان مداره: هل هى ضريبة جديدة أم لا، وهل نحن الوحيدون الذين يطبقونها أم لا؟!.. بالتأكيد حملنى هذا على مطالعة عدد من الأوراق والمسوح المنشورة فى هذا المجال، خاصة تلك التى تشتمل على تحليل مقارن بين عدد من الدول والأقاليم. من أقيم الأوراق التى قرأتها فى هذا السياق دراسة مسحية مقارنة لـ«ريتشارد بيرد» و«إنيد سلاك» بعنوان: «ضريبة الأرض والملكية» نشرت فى مارس 2002، ويمكن الحصول عليها مجانا من شبكة الإنترنت. الورقة احتوت على دراسات حالة لعدد 25 دولة تنتمى ــ بتوزيع متساوى العدد ــ إلى خمس مناطق تغطى مختلف المستويات الدخلية للدول المبحوثة، وهى مجموعة منظمة التعاون الاقتصادى والتنمية OECD، دول وسط وشرق أوروبا، آسيا، إفريقيا وأمريكا اللاتينية. بصفة عامة يمكن القول بأن الضريبة العقارية هى واحدة من أقدم الضرائب التى عرفها المجتمع البشرى، وهذا فى ذاته سبب لاتهامها من قبل الكثيرين بكونها ضريبة رجعية، لا تميز بين الغنى والفقير بشكل كاف، ولا تراعى عدالة توزيع العبء الضريبى.
مواصلة ترشيد النفقات و التسهيلات في مجال التحصيل الجبائي. (التدابير الجبائية المتخذة لدعم المؤسسات( وباء فيروس كورونا. بلاغ موجه للجمعيات أو للأعمال ذات الطابع الإنساني أو الخيري المعتمدة وكذا للهلال الأحمر الجزائري. بلاغ يتعلق بالمكلفين الخاضعين للضريبة الجزافية الوحيدة و المهن الحرة. مواصلة ترشيد النفقات و التسهيلات في مجال التحصيل الجبائي (التدابير الجبائية المتخذة لدعم المؤسسات( وباء فيروس كورونا بلاغ موجه للجمعيات أو للأعمال ذات الطابع الإنساني أو الخيري بلاغ يتعلق بالمكلفين الخاضعين للضريبة الجزافية الوحيدة و الم الجباية الخاصة بكم التصريح الإلكتروني فضاء المعلومات فيديو برلمان/ الوزير الأول "عبد العزيز جراد" يعرض مخطط عمل الحكومة على أعضاء مجلس الأمة العصرنة مرجعية نوعية الخدمة... بموجب إنشائه طبقا للتعليمة العامة رقم 01 المؤرخة في 07 جوان 2004 الصادرة عن السيد المدير العام للضرائب، يعتبر مرجع نوعية الخدمة وسيلة ترقية ثقافة ا... إقرأ المزيد نظام الاعلام... يعتبر ادراج التكنولوجيات الحديثة للاعلام و الاتصال على مستوى الادارة الجبائية مرحلة هامة في مواصلة برنامج التحديث.... الهياكل الجديدة للمد... تأثرت الإدارة الجبائية باعتبارها طرف هام في القطاع المـالي بالإصلاحات الاقتصادية التي عـرفتها الجــزائر خلال تلك الفتـرة.